¿Qué permisos se necesitan para construir en Ibiza en 2025?
En Gris Construcciones, como empresa con más de 30 años de experiencia en obra nueva, guiamos a nuestros clientes desde la primera idea hasta la entrega final, incluyendo la gestión completa de todos los permisos requeridos en Ibiza.
Principales licencias necesarias
Para poder construir una vivienda o cualquier edificación en la isla de Ibiza, se deben tramitar los siguientes permisos obligatorios:
- Licencia urbanística de obra mayor
- Informe técnico visado por arquitecto
- Permiso de ocupación de vía pública (si se usan contenedores o maquinaria)
- Gestión de residuos de construcción y demolición
- Certificado final de obra
- Licencia de primera ocupación (al final del proyecto)
Documentación habitual requerida
- Escritura de la propiedad
- Plano topográfico
- Proyecto básico y ejecutivo
- Estudio de impacto ambiental (si aplica)
- Declaración responsable (según el municipio)
- Pago de tasas y tributos municipales
Los requisitos exactos pueden variar según el ayuntamiento (Ibiza ciudad, Santa Eulalia, San José, etc.) y el tipo de proyecto.
¿Gris Construcciones se encarga de todo?
Sí. Nuestro equipo técnico gestiona todo el proceso administrativo y documental por ti:
- Contacto directo con el ayuntamiento
- Redacción del proyecto técnico visado
- Seguimiento y obtención de licencias
- Cumplimiento de normativas locales y autonómicas
Una vez resueltos los trámites legales, es útil conocer cuánto cuesta una reforma integral en Ibiza y cómo planificarla con antelación.
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