Construcción responsable
Construcción sostenible en Ibiza
Construir en Ibiza implica una responsabilidad especial. El entorno natural de la isla, su arquitectura tradicional y la fragilidad de su ecosistema exigen un enfoque que va más allá de cumplir la normativa. En Gris Construcciones aplicamos criterios de sostenibilidad desde el diseño hasta la entrega.
Trabajamos con materiales de bajo impacto, sistemas de eficiencia energética adaptados al clima mediterráneo y técnicas constructivas que respetan el paisaje. El resultado son viviendas más confortables, más duraderas y con menores costes operativos a largo plazo.
Nuestro enfoque
Tres pilares de cada proyecto
Arquitectura bioclimática
Diseño que trabaja con el clima
Orientación solar, ventilación cruzada, voladizos y masa térmica. La arquitectura tradicional ibicenca ya aplicaba estos principios — los optimizamos con herramientas contemporáneas.
Materiales de proximidad
Piedra de marés, cal y madera certificada
Priorizamos materiales locales y naturales: piedra extraída en la isla, morteros de cal, aislamientos de corcho y fibra de madera. Menos huella de carbono, más integración paisajística.
Eficiencia energética
Sistemas activos y pasivos
Aerotermia, paneles fotovoltaicos, ventilación mecánica con recuperación de calor y domótica. Reducimos el consumo sin sacrificar el confort — y gestionamos las subvenciones disponibles.
Qué construimos
Proyectos sostenibles en todas sus formas
01 — Obra nueva
Villas bioclimáticas y casas de campo
Proyectos de obra nueva diseñados desde cero con criterios de sostenibilidad integral. Integración paisajística, autosuficiencia energética parcial o total, y materiales nobles que se mejoran con el paso del tiempo.
Incluyen sistema fotovoltaico, aerotermia, captación de agua pluvial y jardín mediterráneo autóctono con mínimo consumo hídrico.
Más sobre obra nueva →02 — Reformas
Reformas con criterios ecológicos
Transformar una vivienda existente en un modelo eficiente no requiere derribar y volver a construir. Mejoramos el aislamiento, sustituimos instalaciones, incorporamos ventilación controlada y optimizamos la calificación energética.
Las reformas sostenibles pueden reducir el consumo energético más de un 60% con una inversión que se amortiza en pocos años.
Más sobre reformas →
03 — Rehabilitación patrimonial
Casas payesas: preservar y mejorar
Las fincas tradicionales ibicencas ya son bioclimáticas por naturaleza — muros gruesos, patios, orientación estudiada. Las rehabilitamos conservando ese carácter mientras incorporamos sistemas modernos de forma discreta.
Morteros de cal, piedra natural local y maderas certificadas. Sin comprometer el aspecto histórico ni la calificación del bien protegido.
Más sobre rehabilitación →04 — Autosuficiencia
Viviendas independientes de la red
Para proyectos en zonas rurales o con poca infraestructura, diseñamos sistemas completos de autosuficiencia: fotovoltaica con almacenamiento, aerotermia, depuración biológica de aguas y captación pluvial.
También gestionamos las subvenciones del Plan de Recuperación y las ayudas del Govern Balear para energías renovables.
Inversión y retorno
¿Cuánto cuesta construir de forma sostenible?
La construcción sostenible supone un sobrecoste inicial de entre un 15% y un 30% respecto a una construcción convencional equivalente. Esa diferencia se amortiza habitualmente en 8–12 años gracias a los ahorros en energía y mantenimiento.
En obra nueva de villa, los presupuestos oscilan entre 2.500 y 4.000 €/m² construido incluyendo sistemas de eficiencia y acabados de calidad. En reforma y rehabilitación, los costes varían según el estado del edificio.
Las subvenciones pueden cubrir hasta el 40% de la inversión en mejoras energéticas.
Los sistemas fotovoltaicos representan entre el 8% y el 15% del presupuesto total.
Gestionamos la tramitación completa de ayudas y certificaciones energéticas.
Preguntas frecuentes
Lo que nos preguntan habitualmente
¿Es obligatorio el certificado energético?
Sí, para cualquier transacción inmobiliaria. Las nuevas construcciones deben alcanzar como mínimo calificación B. Nuestros proyectos obtienen sistemáticamente calificación A.
¿Qué energía renovable es más recomendable en Ibiza?
La fotovoltaica, dada la alta radiación solar de la isla. Combinada con aerotermia para climatización y agua caliente, cubre prácticamente la totalidad de las necesidades energéticas.
¿Podemos tramitar subvenciones?
Sí. Gestionamos las ayudas del Plan de Recuperación y Resiliencia y las subvenciones autonómicas del Govern Balear. Te asesoramos desde el inicio del proyecto para maximizar los incentivos disponibles.
¿Construís en zonas rurales protegidas?
Sí, tenemos experiencia trabajando en suelo rústico y zonas de especial protección. Conocemos la normativa urbanística de cada municipio y coordinamos con los organismos medioambientales.